Centro Cultural Comunitario en Rawson

La Municipalidad de Rawson nos convocó para proyectar y construir un centro cultural en el barrio Villa del Parque. La zona carecía de un espacio público cubierto para reuniones, talleres y eventos. El programa pedía un auditorio para 120 personas, tres aulas-taller con instalación completa de agua y gas, oficina administrativa, sanitarios accesibles y un hall de acceso amplio que funcionara como galería de usos múltiples.

El terreno, de 25 × 40 metros, estaba nivelado pero sin servicios en el frente. Hubo que gestionar la conexión de cloaca y agua potable con la cooperativa local antes de iniciar el movimiento de suelo.

Enfoque constructivo

Optamos por una estructura de hormigón armado con bloques de hormigón celular para los cerramientos. Este sistema ofrece buena inercia térmica, resistencia sísmica y un acabado que permite revocar directamente sin capas gruesas de mortero. La cubierta se resolvió como azotea verde: una losa de hormigón armado con pendiente controlada, membrana asfáltica, capa drenante y 20 cm de sustrato con vegetación autóctona de bajo consumo hídrico (gramíneas y sedum).

Para climatización instalamos losa radiante en todo el edificio, alimentada por una bomba de calor eléctrica de alta eficiencia. El agua caliente sanitaria se genera con paneles solares térmicos montados sobre la estructura de la cubierta, con un tanque de acumulación de 500 litros en el cuarto de máquinas.

Distribución interior

• Auditorio con escenario fijo, camarines con baño, depósito de utilería y acceso independiente para carga/descarga.
• Tres aulas-taller de 35 m² cada una, con mesadas de hormigón alisado, bacha de acero inoxidable, salida de gas para hornillos y ventilación cruzada.
• Oficina administrativa con baño privado y cocina pequeña.
• Sanitarios públicos: dos módulos accesibles (uno para varones, uno para mujeres) más un baño familiar con cambiador.
• Hall de acceso de 80 m² con galería perimetral, bancos de hormigón y un mural de cerámica esmaltada realizado por artistas locales.

Ejecución y plazos

La obra se licitó por administración municipal con fondos provinciales del programa "Cultura Cerca". Nos adjudicaron el contrato en marzo y comenzamos la excavación en abril. El hormigonado de la losa de fundación se completó en tres semanas. La estructura vertical y la cubierta demandaron dos meses más. Las instalaciones (eléctrica, sanitaria, climatización, solar térmica) se ejecutaron en paralelo durante los meses de julio y agosto. Los revoques, pisos y carpintería ocuparon septiembre y octubre. La entrega final fue el 15 de noviembre, dentro del plazo de 10 meses estipulado.

Trabajaron en pico 14 operarios: dos oficiales albañiles, un armador de hierro, un carpintero, un electricista, un gasista-matriculado, dos ayudantes y el capataz de obra. La dirección técnica estuvo a cargo de nuestro estudio, con visitas semanales y un libro de obra digital compartido con la municipalidad.